Gérance - Vous êtes propriétaire d'une résidence secondaire à BARCARÈS. Notre agence est située en plein coeur de la station, sur le port de BARCARÈS.
Implantés depuis plus de 20 ans sur le littoral, notre expérience de la location saisonnière nous permet de vous offrir un service efficace pour la location ou la revente éventuelle de votre résidence.
Notre service, tel que nous le concevons, repose essentiellement sur une étroite collaboration mutuelle, étant bien entendu que vous gardez la libre disposition de votre logement et que nous restons à vos ordres.
A cet effet, avant chaque saison, nous vous adressons un courrier afin que vous nous fassiez connaître les périodes libres à la location (c'est à dire les périodes que vous n'utilisez pas pour votre usage personnel).
Ensuite le processus se déroule comme suit :

I. AVANT LA MISE EN LOCATION :
- Assurer à nos frais la publicité (quotidiens régionaux, hebdomadaires...) pour nous permettre de rentabiliser votre bien au maximum,
- Percevoir 25% d'acompte lors de la réservation,
- Pour plus de sécurité, l'agence propose au locataire un contrat d'assurance qui garantit la responsabilité civile du locataire. Si celui-ci n'y adhère pas, il est dans l'obligation de nous fournir une attestation d'assurance responsabilité civile en villégiature.
- Informer immédiatement le propriétaire dès que la location est
concrétisée,
- S'assurer en début de saison de l'état des lieux, afin de rendre le logement le plus attrayant possible (nettoyage, mise en eau, ...)

II. À L'ARRIVÉE DU LOCATAIRE :
- Percevoir l'intégralité du solde du loyer,
- Percevoir une caution, garantissant les dégâts éventuels qui pourraient être occasionnés par le locataire,
- Lui remettre une fiche d'inventaire nominative à contrôler et à nous
ramener signée pour accord à l'agence dans les 48H qui suivent son
arrivée,
- Accompagner chaque locataire dans sa résidence et procéder aux explications de mise en service de l'appareillage de l'appartement en sa présence.

IIL EN COURS DE LOCATION :
- L'agence est ouverte tous les jours du lundi au samedi, y compris les jours fériés : donc nous sommes à même d'intervenir immédiatement en cas de panne ou de tout autre incident.

IV. AU DÉPART DU LOCATAIRE :
- Le départ s'effectue généralement avant lOH. Le locataire quitte le logement et ramène les clés à l'agence. Son chèque de caution est gardé à l'agence jusqu'au retour de la fiche d'inventaire du client suivant. Ainsi nous pouvons suivre l'évolution du matériel du logement et nous apercevoir des anomalies ou dégradations éventuelles causées par le locataire durant son séjour.

V. RÉDDITION DES COMPTES :

- Le paiement au propriétaire interviendra des la fin de septembre ou première semaine d'octobre ; toutefois si le propriétaire souhaite une avance sur ses loyers, nous sommes à même de la lui consentir dans le courant de la saison.

VI. DANS LE COURANT DE L'ANNÉE :
- Nous effectuons des visites de contrôle dans tous les logements et hors saison, en cas d'événements climatiques (gel, fortes précipitations, etc...}En conséquence, si comme nous l'espérons, nos propositions vous agréent, veuillez nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.